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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

鋼價大跌虧瞭鋼企肥瞭下遊行業

又虧瞭一季度鋼鐵股難改巨虧態勢 鋼價升開發商叫苦鋼價降卻不以為然鋼價跌跌不休讓鋼鐵企業損失慘重,上市鋼鐵股頻頻爆出巨虧,這種情況在今年的第一季度依然沒有太多改觀。幾傢歡樂幾傢愁,正當鋼鐵行業一片愁雲慘淡的時候,不少下遊行業卻從低鋼價中獲益,包括汽車、房地產、防盜門、傢電等行業目前都在享受著低鋼價的盛宴。此外,鋼材作為應用廣泛的大宗商品,價格下降還將利好傢電、建築、機械制造等眾多行業。文/表 記者陳芳、潘彧、劉俊鋼鐵價格近年來持續低迷,僅在今年春節過後,上海期貨交易所的螺紋鋼期貨價格就從最高點接近4300元/噸的價格跌至昨日收盤時的3669元/噸,累計跌幅接近15%。2012年多隻鋼鐵股爆出巨虧,虧損超過30億元的就有*ST鞍鋼(000898)、華菱鋼鐵(000932,股吧)(000932)、馬鋼股份(600808,股吧)(600808)、安陽鋼鐵(600569,股吧)(600569)等多隻。鞍鋼股份和韶鋼松山兩隻鋼鐵股更是因為連續兩年虧損而被“戴帽”。一季度鋼企利潤逐月走低到瞭今年一季度,鋼鐵業似乎有所好轉。根據中鋼協的統計,一季度,大中型鋼鐵企業實現銷售收入8758.5億元,同比增長0.94%;實現利潤24.86億元,同比實現扭虧為盈。但是一季度實現利潤逐月下降,其中1月份13.38億元,2月份9.98億元,3月份隻有2.67億元;銷售利潤率為0.28%,虧損面為34.9%,其中3月份虧損面達到45.3%。從利潤構成看,今年一季度鋼鐵主業明顯減虧,投資收益、其他業務收益比例相應降低。上市鋼鐵股也持續巨虧,其中華菱鋼鐵繼續虧損3.69億元,安陽鋼鐵虧損3.9億元,馬鋼股份虧損3.85億元,重慶鋼鐵(601005,股吧)一季度虧損4.59億元。“用鋼較多的下遊行業比如汽車、房地產、傢電等行業在原材料這塊的成本肯定是會有不同程度的下降。在目前人工以及各種費用紛紛上漲的情況下,這些行業應該感到慶幸。”一位分析師這樣表示。1、汽車業:鋼價下跌對A級車廠商更有利一傢合資車企的聯系人告訴本報,在2008年、2011年時,企業都分別面臨過鋼價飆漲壓低毛利的情況;而面對眼下價格下降,他顯得“很淡定”。這種淡定的背後有兩大因素。首先,不少車企其實在四季度才和鋼企談論新一年的協議價,那時的鋼價水平對行業才比較具決定性。其次,采購合約也是長期的,並非一時下降就能立即反映到成本上。不過,這位聯系人承認,如果鋼價持續下降,確實能幫助降低成本。因為鋼鐵占汽車重量超過一半。而除瞭汽車板外,零部件生產商也大量用鋼,鋼材占後者的平均采購成本可以高達16%。中金公司稱,不同級別的汽車對鋼價敏感度有差異。A級轎車、B級轎車和C級及以上轎車的采購鋼鐵成本占比分別為3.4%、3.1%和2.0%。理論上說,同樣的鋼材降價幅度下,對於A級車生產商減輕成本更有利。車企更擔憂鋼價大起大落比起一時的價格波動,車企其實最擔憂的反而是鋼價的大起大落。2008年上半年鋼材最高漲幅近四成,但下半年車市和經濟下行導致鋼材價格大跌,車企又不敢把成本轉移給消費者,當時隻有部分低端小車把成本壓力轉嫁給消費者。為更好地采購鋼材,不少車企早就用 “抱團”方式辦事,包括共同采購鋼板和零部件。一傢自主品牌及旗下兩傢車企,在2009年底時就宣佈寶鋼戰略合作,寶鋼答應按照協議價向三者供應汽車鋼材,據估計能節省7000萬元采購費用。2、房地產業:成本又下降但難以體現在樓價上房地產建設直接占到中國鋼材使用量的40%。一位本土開發商人士表示,平均來看,鋼材成本大約占其開發項目建安成本的5%。而另一位地產業研究人士則表示,目前在廣州,30層左右的高層建築每平方米的建安成本大約3000元左右,鋼材成本每平方米就數百元。此前,曾有開發企業高層人士透露,基本上普通住宅每平方米的鋼材使用量在50~60千克左右。按此計算,鋼材從每噸4300元跌至3500元,每平方米的鋼材大約需要300元左右,比起此前每平方米節約下來的成本大概為40~50元。中國指數研究院數據顯示,4月份,全國百城住宅均價便已經超過萬元,而廣州的新房成交均價已經達到1.6萬元每平方米左右,鋼材成本在整個銷售價格中的占比幾可忽略。鋼價跌發展商不吭聲瞭因此,上述開發商內部人士表示,鋼材降價難給成本帶來明顯下降,“首先鋼材下跌是暫時性的,不會一直跌下去,第二,人工成本不斷在提升,已經抵消瞭這部分節省出來的空間”。廣州中原地產項目總經理黃韜則表示:“開發商的成本肯定是有節約的”,並半開玩笑地表示:“鋼材成本上升時,開發商大都叫苦稱成本上升要漲價。現在鋼材價格大跌,他們就不吭聲瞭。”但是,他同時坦言,成本有所下降難以體現在最終的樓價上,“開發商會提前三個月到半年入貨,或者利用鋼材期貨等方式鎖定低價。”3、防盜門:鋼價跌600元一扇門成本降30元防盜門中用鋼量也比較大。一傢防盜門廠的負責人告訴記者,鋼價下跌防盜門生產企業能有多大益處算法很簡單:一般來說一扇防盜門重量約50公斤,鋼材價格每噸下降600元,一扇防盜門的鋼材成本就能節約30元。目前A股市場上涉及防盜門業務的隻有金馬股份(000980,股吧)(000980)一傢,2012年年報公司的防盜門業務毛利率提升4.5915%至14.2891%。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.h四湖鄉房屋貸款率利試算exun.com/2013-05-09/153922394.html

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