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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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內容來自hexun新聞

中國工業亟須 三位一體的協同創新

蘇強李捷改革開放以來，中國工業迅速融入全球價值鏈分工，成為“世界工廠”。但基於自身稟賦和工業基礎等因素，缺乏核心技術與優質品牌，中國工業通過低端嵌入全球市場，逐步形成瞭低端路徑依賴。加之全球價值鏈控制者的封鎖控制，導致瞭中國工業長期處於全球價值鏈低端鎖定狀態。黨的十八大明確提出瞭“創新驅動戰略”，中國工業亟待深入研究如何通過實施技術創新、品牌創新與商業模式創新“三位一體”的協同創新，有效突破價值鏈低端鎖定，這成為現階段中國工業創新發展的重要突破口與現實路徑。一、中國工業亟須擺脫價值鏈低端鎖定現狀成本上升與市場收縮共同擠壓下中國工業困境重重，亟須擺脫低端模式，以創新為動力，以價值為核心，圍繞質量、效率和效益尋求突破。（一）傳統的“低端嵌入”戰略形成瞭路徑依賴改革開放之初，立足比較優勢及現實條件，我國工業選擇瞭“低端嵌入”方式嵌入到全球價值鏈分工體系當中，隻能憑借低廉的勞動力、土地和自然資源優勢從事全球價值鏈分工體系中的加工、組裝、制造等環節的活動，處於“微笑曲線”底端。這種戰略使得中國企業迅速融入瞭全球經濟分工，在巨大的國際市場拉動下帶來瞭多年的快速增長，中國成為名符其實的“世界工廠”。但多年來的快速增長也形成瞭嚴重的路徑依賴，中國工業被局限於“拼成本、拼數量、拼資源、拼環境”的低端狀態，龐大的規模體量愈發積重難返，加之跨國公司等全球價值鏈治理者的封鎖與控制，中國工業陷入瞭“低端鎖定”陷阱。（二）低效率、低效益的“貧困化發展現象”凸顯雖然經過多年發展，但是由於價值鏈低端鎖定，我國工業生產技術水平和創新能力較低，國際競爭力較弱，工業生產率和質量與國際先進水平差距巨大，可持續發展能力較低，處於低質量、低效率、低效益的“貧困化發展”狀態。主要表現在：自主創新能力不強，關鍵核心技術和裝備主要依賴進口；資源能源消耗高，污染排放強度大，部分“兩高一資”行業產能過剩問題突出；缺少具有國際競爭力的大企業和國際知名品牌，中小企業發展活力有待進一步增強；一般加工工業和資源密集型產業比重過大，高端制造業和生產性服務業發展滯後等方面。“貧困化發展”已窮途末路，謀求長期發展優勢、實現轉型升級亟待中國工業擺脫現有狀態。（三）市場倒逼機制下傳統發展方式難以為繼在當前國際市場趨緊、資源能源約束加大、勞動力成本上升、國際競爭加劇等多重因素制約下，中國工業以往的低端生存環境不再，生存空間收縮倒逼中國工業依托創新逃離低端鎖定狀態。首先，勞動力成本及資源能源長期上升動搖傳統比較優勢。近年來勞動力成本以每年20%左右的速度上升，能源、土地等要素價格處於歷史高位，大幅拉高瞭工業成本。其次，人民幣升值以及新興市場國傢競爭加劇動搖“中國制造”的競爭基礎。人民幣已進入長期升值通道，近年來歐、美、日等經濟體競相推出的貨幣寬松政策愈發使這一趨勢得到強化。人民幣幣值上升大幅削弱中國制造業國際競爭力的同時，以東南亞為代表的新興市場國傢依托更低的制造成本紛紛搶占國際市場份額，在低端制造領域“中國制造”的優勢不再。再次，國際市場持續低迷、內需市場尚未完全啟動壓縮中國制造的市場空間。歐洲尚未從金融危機中復蘇，美國復蘇進程緩慢反復，新興市場尚未成熟，貿易摩擦加劇令國際市場空間短期難以改觀。受消費預期、消費環境、消費層次脫節等多因素影響，國內需求啟動尚需時日，目前尚不足以完全消化龐大的產能。成本上升與市場收縮共同擠壓下中國工業困境重重，亟須擺脫低端模式，以創新為動力，以價值為核心，圍繞質量、效率和效益尋求突破。二、新競爭環境下通過協同創新體系才能贏得持續優勢品牌創新是打通企業與市場通路、推動價值傳遞的動力。缺乏這一動力支持，商業模式和技術創新的成果難以完成最終的“市場一跳”。近年來，隨著創新理念的深入和國傢政策的引導，國內創新氛圍日益濃厚，工業領域對創新的關註主要集中於技術創新、商業模式創新和品牌戰略創新：在技術創新國傢戰略的指引下，我國工業在產品技術創新方面做出瞭不懈努力；在市場競爭壓力下，品牌建設也取得瞭長足進步；順應國際潮流，對於商業模式的關註也日益提高。但是，全球價值競爭環境下，競爭已經上升為整體價值競爭，圍繞價值發現、價值創造、價值實現的全鏈條展開，單一方面難以形成協同效應，難以贏得競爭優勢。（一）商業模式創新促進技術創新實現倍增效益在新技術革命取得本質性突破前，技術創新領域呈現出突破前的混沌狀態，既有技術層級上的新技術擴散速度加快，圍繞技術獲取的逆向工程大行其道，單一技術創新的優勢難以長期保持。同時，技術創新方向趨同，技術應用趨同，技術創新和顧客、企業價值創造存在脫節。市場需要的不是技術，而是價值，而要實現技術的市場價值化，就離不開商業模式的創新。對於企業來說，技術創新是將科學技術研究轉化為生產力，從而創造出更有競爭力的產品，商業模式則是如何創造和傳遞客戶價值與公司價值的系統，其核心是價值創造。離開商業模式創新的支撐，單純的技術創新隻能觸及產品層面，難以迅速穩定地實現產品的市場價值和企業價值。（二）技術創新為商業模式創新提供堅實基礎國內外學者對商業模式的研究結論統計顯示，商業模式最核心的組成要素主要集中於戰略選擇、價值網絡、價值創造和獲利方式。商業模式創新就是通過這些方面的不斷創新，以更有效的方式在為他人創造價值的同時自身獲取價值。但是，商業模式創新在尋找發現價值、重塑價值體系、創造新價值的過程中，離不開處於產品層面的技術創新成果作為依托和載體。國內外無數例證顯示，商業模式創新離不開技術創新的支撐：一方面技術創新為商業模式創新提供瞭新的可能，另一方面技術創新的成果——更有競爭力的產品構成瞭商業模式創新的物質基礎。（三）品牌創新為技術與商業模式創新註入強大動力從價值鏈競爭的視角來分析，價值競爭取勝離不開關鍵的價值發現、價值創造、價值實現環節，三個環節相互有效銜接完成價值創造的整體工作。從市場主體的角度來看，產品供應者——企業所發現和創造出價值的最終實現離不開價值的有效傳遞，隻有將企業所創造的價值傳遞給市場並被市場認可才真正意味著企業所做一切努力的最終價值實現。因此，企業通過商業模式創新完成價值的發現、創造和實現的過程中，在價值創造環節依托技術創新形成有競爭力的產品，在價值實現環節依托品牌戰略的實施和創新來實現價值的有效傳遞。可以說，品牌創新是打通企業與市場通路、推動價值傳遞的動力。缺乏這一動力支持，商業模式和技術創新的成果難以完成最終的“市場一跳”，完成價值的真正兌現。三、構建技術、模式、品牌“三位一體”的協同創新體系的思路與對策中國工業擺脫低端弱勢、實現整體突破的方向在於基於價值網絡的技術、商業模式和品牌戰略“三位一體”的創新體系，發揮系統協整優勢，推動“中國制造”向“中國創造”轉變。（一）主要思路一是能有效支撐價值發現、價值創造、價值實現的全鏈條順暢運行，避免價值割裂。“三位一體”的協整創新要求依托技術創新實現產品層面的創新，完成價值的產品化；依托商業模式創新實現價值網絡和構建，完成價值發現和創造；依托品牌戰略實施和創新實現價值傳遞，完成價值的市場實現。二是大幅降低創新成本，提高創新的效率和效益。首先，技術創新與商業模式創新相互融合，為技術創新指明瞭基於價值創造的方向，能大幅降低“試錯成本”。其次，商業模式創新為品牌戰略創新刻畫瞭訴求重點，能大幅提高創新效率。再次，技術創新與品牌創新共同圍繞商業模式的價值主張，避免各自孤立脫節，形成1＋1＞2的系統收益。三是大幅提升市場競爭力。協整創新立足於價值創造的鏈條，提高瞭產品技術水平，優化瞭顧客價值體驗，提升瞭價值市場傳遞效率，這三方面的系統提升有助於強化市場地位，提升市場競爭力。（二）對策建議現階段實施協整創新要基於中國工業的現實情況，找準著力點，階段推進。1.科學定位，分層次推進技術創新要對技術創新有正確認識定位，適當區分科學和技術的創新主體和職責定位。科學研究的主體在於全社會，主要著力於重大理論突破、基礎科學突破、構建新原理、發現新材料、發明新工具；技術創新的主體集中於企業，主要著力於應用層面，創造新功能、探索新工藝、發現新應用、推出新產品。不能超越中國工業的現實條件，越俎代庖。2.循序漸進，把握技術創新階段重點任務技術創新要遵循由易到難、循序漸進原則，由先進適用技術探索到尖端前沿技術創新逐步推進，違背規律、跳躍階段欲速則不達。推進過程中要突出階段重點，找準抓手。現階段要重點關註網絡技術與工業技術相結合，堅持工業化和信息化深度融合道路，圍繞產品質量穩定提高，降本增效，著力於技術集成創新、開發工業產品中的信息化“嵌入”系統，提高產品技術含量和層次。3.重點突破，不斷加大商業模式創新力度一是要提高全社會對商業模式創新的關註。國內外依托商業模式創新獲取成功的范例不勝枚舉，當前重點是引導企業界將創新註意力轉移到價值創新上來，通過戰略選擇、價值網絡、價值創造和獲利方式的系統思考謀求系統創新。二是要堅持市場導向進行商業模式創新。商業模式的最突出特點是不僅體現在審視、整合自身資源進行企業內部價值創造，更在於將企業所創造的內部價值通過有效商業手段完成市場轉移，獲得市場認可。因此內部生產價值轉變為外部市場價值的關鍵是面向市場，以市場需求滿足、顧客價值創造為出發點進行業務流程設計和環節安排。三是要註意與網絡環境對接，緊扣時代特征。當前商業模式創新的一個重要趨勢是將傳統經營資源與網絡資源有效對接，利用網絡的消費空間創造、信息交互高效，以及對市場主體消費方式的影響，以更加低的成本、更迅捷的市場反應、更貼近的距離謀求競爭的成功。4.著眼長遠，持續提升工業品牌影響力一是要轉換觀念，樹立品牌意識。“中國制造”要向“中國創造”轉變離不開品牌的塑造和傳播。中國工業需要重塑自己的國際形象，以品牌資源統籌技術資源、組織資源和管理資源，尋求品牌突破。二是要明確工業品品牌特征，選擇適當戰略；與消費品品牌相比，工業品品牌需要更加註意工業產品的核心質量，因此品牌戰略設定、品牌定位塑造、品牌維系均應緊扣產品質量品質。三是要立足國內，放眼國際。中國工業進行品牌戰略建設過程中，應緊緊建立國際化視角，關註國際文化和市場差異，面向國際市場精準定位。5.多措並舉，有效優化協同創新發展環境圍繞工業質量提升進一步完善質量標準體系修訂，剔除老化標準、提高標準水平，為工業提供標準指引；探索建立國傢專利公司，構建工業“專利池”，為工業界提供技術儲備，完善知識產權交易市場，促進知識產權流動；減少企業市場創新的限制，進一步減少企業市場創新行為的各項審批和限制，鼓勵企業探索新市場模式。繼續加大對中國工業“走出去”戰略的支持。突破以往局限於海外宣傳、推廣等形式，建立國傢層面的雙邊或多邊技術成果、研發人才、市場資源共享合作機制，使中國工業有效融入國際價值創新鏈之中，推動中國工業步入健康、可持續發展之路。

新聞來源http://news.he莿桐鄉二胎房貸是什麼意思xun.com/2013-11-28/160101671.html青年購屋優惠房貸2015利率二胎年息

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